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「サラリーマン不動産投資」の記事一覧

常陽銀行のアパートローンの特徴は?融資の条件とは?

常陽銀行は茨城を拠点とした銀行なので、あまり馴染みがないという人が多い。しかし、地元の人にとってはトップシェアを誇る融資が用意されている。 常陽銀行で融資を受けるためには、どんな条件をクリアすればいいのだろうか。また、常 […]

横浜銀行で融資をうけるには??融資の条件とは?

地域の名前が付いた横浜銀行は、その名の通り、地域密着型の地方銀行といえる。その地域に住んでいる人にとっては、生活の一部になっているともいえるだろう。 横浜銀行では住宅ローンやアパートローンなど、様々な商品が用意されている […]

不動産投資で月収100万円達成するには投資額はいくら必要?

・不動産投資で月収100万円を達成する方法は? ・属性が悪くても融資を引き出すにはどんな戦略が必要? 「不動産での月収がいくらになったらセミリタイアするか」 というアンケートを見たことがあるが、一番多かった答えが“100 […]

表面利回りと実質利回りの違いとは?計算方法は?

表面利回りと実質利回りの違いがよく分からない 実質利回りの落とし穴は? 不動産投資家を志していろいろと調べていると、「表面利回り」や「実質利回り」という言葉が頻繁に出てくる。 利回りが高い物件の方がお得なのだろうと想像で […]

不動産投資における返済比率の目安とは?危険な水準とは?

返済比率はどのくらいが目安? 返済比率を下げる方法は? 不動産投資を行う上で重要な指標がいくつかあるが、「返済比率」もその一つだろう。 利回りが10%を超える優良物件を持っていても、返済比率が高すぎると、返済不能に陥る可 […]

不動産投資ブログは内容で選ぶ!初心者向けブログはコレ!

ただブログを読むだけでは意味がない? たくさんのブログの中から何を基準に選べば良いのか? 良い情報が配信されているブログとは?   不動産投資をするならブログからの情報収集が大切 不動産投資を始めるにあたり、情 […]

不動産投資の失敗事例から学ぶ!失敗する人と失敗しない人の違いとは?

不動産投資で失敗しない為には何をどうすれば良いのか? 失敗する人としない人の違いは?   不動産投資に参入するサラリーマンが増えている。成功者の影には、その何百倍もの失敗者がいるのだが、彼らのことを知る機会はあ […]

木造の耐用年数は22年?融資は伸びない?実際の寿命はどれくらい?

木造の寿命は耐用年数と同じで22年くらい? 木造だと融資が下りないって本当? 実際は何年くらい持つの?   不動産投資において、どの構造の物件を選ぶかは非常に重要だ。初めの1棟目にどの構造のものを購入するかは、 […]

マンションの耐用年数は47年?減価償却の具体的な計算法とは?

マンションの耐用年数はRCとSRCで違う? 減価償却はどうやって行うのか? マンションの寿命は?   サラリーマンが本業と平行して不動産投資を行うのなら、RC造のマンションがお勧めだとよく言われる。木造などに比 […]