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「サラリーマン不動産投資」の記事一覧

RCマンションは耐用年数を過ぎたら建て替え?実際の寿命はどれくらい?

耐用年数を過ぎたマンションは建て替えが必要? 建て替え費用はいくらくらい?   「サラリーマン投資家にはRC造の築浅のマンションが向いている」と言われるが、その理由の一つに、RC造の耐用年数の長さが挙げられる。 […]

マンションを購入して後悔!?独身女性に多い失敗の理由と解決策とは?

マンションなんて買わなきゃよかった! 解決策はある?   一昔前は、「独身女性がマンションを購入する=一生結婚しないと決意する」、という感覚であったが、最近は20代の若い女性でもマンションを購入する方が増えてい […]

耐用年数を超えたマンションはローンが組めない?実際はどうなの?

マンションでも耐用年数を超えたらローンは組めない? 融資を受けられた場合、何かデメリットはある?   「銀行は法定耐用年数を超えた物件には融資をしない」と聞くが、実際のところどうなのだろうか。初めての物件では難 […]

日本政策金融公庫を使った不動産投資!【融資を引いた私の実例紹介】

日本政策金融公庫は融資を受けやすいの? どんな条件で融資を受けることができるの? 最高の条件で融資を受けるにはどうすればいいの?   こんな疑問に答えていきます。 僕もサラリーマンの時に、公庫から融資を引いて不 […]

不動産投資ではCCRが重要!投資回収期間はどれくらい?

CCRって何? やり方によっては1年で2、3棟買える? 投資回収期間を早める方法は?   不動産投資を始めるにあたり、最初の1棟目は非常に重要だ。ここで物件選びや投資方法を失敗してしまうと、今後の事業展開に支障 […]