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初めまして、森谷俊之と申します。

私は、副収入を得たいサラリーマンに対して
毎月安定的に家賃収入が入ってくる不動産投資の始め方を教えています。

このような事で悩んでいませんか?

今ではこの不動産投資のおかげで
毎月安定的に家賃収入が振り込まれるようになり

年間で2000万円以上の
家賃収入を得ることができていますが

ほんの少し前までは朝から晩まで馬車馬のように働き、
上司に付き合わされて飲みに行っては愚痴を聞かされる、

理想とかけ離れた日々を過ごしていました。

副業をする時間もなく、あなたと同じようにただ過ぎていく日々の中で
将来に対する漠然とした不安を抱えていたのです。

限られた時間の中でも、安定した収入基盤を構築できないかと
探していた時に出会ったのが不動産投資です。

27歳の時に不動産投資の勉強を始め、
30歳の頃には年間の家賃収入2000万円を
超えるまでになりました。

家賃収入が入ってくる前は、上司の命令を断ることができずに
毎日、必死に残業をしていましたし、
残業でしか手取りのお給料を増やすことができていませんでした。

それでも安い給料なので海外旅行にも全然いけませんでしたし、

外食といっても一番安い牛丼ばかりを食べていました。

でも、家賃収入が入ってくるようになってから
人生は180°変わりました。

もともと無駄使いをする性格ではありませんが、
パラオやニューカレドニアなど憧れていた地へ旅行も行けるようになりましたし、
大好きな寿司など、美味しいものを食べて毎日楽しく生活が出来るようになったのです。

毎月安定的に入ってくる家賃収入ができたことによる精神的な安心感は大きく、
将来の漠然とした不安に悩まされることもなくなりました。

なにより、「いつクビになっても大丈夫」という安心感から、
会社ではおかしいと思う事をハッキリと意見できるようになり、
上司に命令をされて無駄な残業をすることもなくなりました。

効率よく働くことを意識することで、プライベートの時間が充実するようになりましたし、
残業を減らしても、家賃収入が入ってくるので金銭的な不安に悩まされることもありません。

それに、新規事業の提案活動など、
自分が好きなことや自分にしかできない仕事を追及するようになったことで、
気づけば会社で良い意味でも注目を集めるようになっていました。

家賃収入のおかげで、プライベートの時間を充実させながら、
課長や部長の年収をはるかに超える給料を
得ることができるようになったのです。

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今でこそ、億を超える融資を引いていますが、
私も最初は数百万円の借入でも不安に駆られていました。

日本の教育では、借金=悪というイメージを植え付けるため、
最初の一歩がどうしても踏み出せないもどかしさはとてもよく分かります。

特に、ご家族がいる方はそのような不安が
より大きくなるのではないでしょうか?
ですが、正しく学び、正しく行動をする事で
そのような不安は徐々になくなっていきます。

なぜならば、私自身が毎月安定した家賃収入を手にしているからです。

今では、不動産投資に対して世間一般的に持たれている

・危険(自己破産)
・騙される
・恐い
・自己資金が必要
・医者や弁護士、資産家しかできない

というイメージは誤解だと確信しています。

ここまでで、私と同じように2000万円以上の
家賃収入がほしいと思ったのであれば、
恐らくあなたは不動産投資を始めるべき人だと思いますし、
あなた自身も家賃収入を得て豊かな人生を送りたいと
思ってくれているのではないかと思います。

でも、そんなあなたに非常に残念なお知らせになるかもしれませんが、
実際に不動産投資で成功して
豊かな人生を送れている人はたった1%しかいません。

その他の99%の人は不動産投資で失敗して結果、
会社や上司に依存する生活が続いているのです。

では、なぜ99%の人が不動産投資で失敗するのかというと、
それは1棟購入までの流れを
体系的に学び構築できる場がないからです。

1棟購入までには膨大な知識量が必要になります。

一部だけ紹介すると

ここではあげきれないぐらいの知識が必要で、どれか1つでもかけると
1棟購入までの流れを体系的に学ぶことができません。

体系的に学び1棟購入までの流れを理解できる場がほとんどないということはもちろん、
実践できる人もいないということですよね?

だから99%の人が不動産投資で失敗してしまうのです。

私は不動産投資に本気で取り組んで毎月2,3日の
賃貸管理業者とのやり取りで2000万円以上の
家賃収入を得ることができています。

しかし、不動産投資を始めなかった人は数年経った今でも
馬車馬のように働かされてプライベートの時間を消費し、
お金を稼ぐことしかできない人生から抜け出せていません。

私たちは好きな場所で好きな事をして生活できるので毎日が充実していますし、
大切な時間を大切なところだけに使う事ができています。

なぜならあなたの代わりに賃貸管理会社が働いてくれて、
家賃収入が毎月振り込まれてくるからです。

でも株やFXだと毎日PCに張り付いて売り買いの繰り返しです・・・

飲食店経営やインターネットビジネスでは
自分自身が働かなければならないので家に帰ってからまた労働です・・・

そうするとお金が増えても
プライベートの時間はなくなります。

またしっかりと稼げればいいのですが株が暴落したり
次々とライバルが現れたりすると売上がどんどん減っていきます。

だからと言って労働時間を増やしてそのビジネスに費やす時間を増やせば
会社で残業をしているのと結局は同じことをしているだけです。

成功している不動産投資家は常に最高の状況を作ることができています。

最高の状況とはどんな状況かと言うと、お金の不安や心配をすることなく
自分の好きなことに100%集中できる状況を作れるということです。

お金の心配をすることなく
あなたの好きなことに100%集中できれば、
今よりも幸せな生活をおくれると思いませんか!?

満員電車に乗って同じ事を繰り返す日々から抜け出して、
あなたがワクワクすることに毎日挑戦できるのです。

家族との時間をもっともっと大切にしたいのであれば、
リゾート地でのんびりと癒される時間を過ごすのもいいですね。

一生に一度の人生だから今この瞬間を大切にしたいなと私は思います。

ここまで聞くと「不動産投資を始めるのは難しそう・・・」
そのように思うかもしれませんが決してそんなことはありません。

不動産投資をまったく知らなかった29歳の女性でも
1棟購入をできているので、
あなたも5ステップを順番に取り組んでいただければ
1棟購入は必ずできます。

私はサラリーマンから独立して
自分の好きなことでビジネスができるようになった時に
働く時間も環境も自分で選べる幸せや好きな時に好きなことをして
過ごせる幸せを感じました。

1人でも多くのサラリーマンで現状の生活に不満があるのに抜け出せない人が
毎月安定的に家賃収入が入ってくる不動産投資で成功して
1度きりの人生を後悔しないようにおくってほしいという思いがあって

今回、私が不動産投資で家賃収入2000万円以上を手に入れ、
今もなお資産規模を拡大している1棟購入までの流れをを包み隠さず全てお伝えします。

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まずは今回の動画講座をどのように学んでいけばいいのかという
プログラムの内容を説明させていただきます。

不動産投資が優れている本当の理由とは

不動産業者に依存すると失敗する理由とは

森谷がサラリーマンを
辞めることができた理由とは

1棟だけでなく2棟、3棟と
購入し続けられる理由とは

いきなり物件を探し始める前に、
まずは銀行開拓をしていきましょう。

いくら物件探しても、融資ができる銀行がなかったり、
銀行の融資条件に当てはまらなければ、
1棟も購入ができずに家賃収入は得られません。

逆に、融資を受けられる銀行の目処がついていたり、
融資条件や融資額の理解ができていれば1棟購入まで
スムーズに話が進むのでこの動画は非常に重要なお話になります。

なぜ銀行開拓が必要なのか?

銀行開拓をする方法

銀行員との面談でこれだけは
聞かなければならないこと

銀行員との面談で
絶対に注意をしなければならないこと

まずは、初心者がやりがちな不動産投資の間違いや
特徴をお話しさせていただき
その上で1棟購入までの具体的な流れをお伝えしていきます。

初心者が陥りがちな不動産投資の罠

絶対に付き合ってはいけない業者

1棟購入までの具体的な流れを公開

2棟、3棟と物件を買い増して規模を拡大していくには、
1棟目が非常に重要です。

不動産投資家として成功していく為に、
最初に選ぶべき物件についてお伝えしていきます。

なぜ1棟目が重要なのか

2棟目、3棟目と物件を
買い増しできていない人の特徴とは!?

物件を買い増していくために
注意をすることとは

1棟目に狙うべき物件の特徴

複数棟所有することによって、
自由自在に家賃収入を増やしていくことができます。

また、リスク分散という意味でも1棟だけでなく
複数棟所有するほうが経営は安定します。

どうすれば物件を買い増していけるのか!?

複数棟所有する理由とは

1棟目が成功すると2棟目、3棟目の
購入が楽になる理由とは

複数棟所有するために必要な融資戦略とは!?

継続的に家賃収入を増やしていく戦略

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「好きな事」や「やりたい事」を我慢して、
心と体がバラバラになっていませんか?

私自身、社会人になってから挫折の連続でした。

本当に1回だけ、あまりに理不尽で・・・
そして、会社のルールに抵抗できない自分が悔しすぎて、
いくら歯を食いしばっても涙が溢れ出て止まらなかったことがあります。

そんな時に出会ったのが不動産投資です。

27歳の当時、右も左も分からない状態で、
ゼロからのスタートだったのでかなり苦労をしました。
人一倍、失敗をした自負もあります。

そんな中でも、30歳の時には年間家賃収入2000万円、
それとは別に複数の収入の柱から月収100万円を達成できました。

別に特別な事をした分けではなく、正しい知識を身につけて、
正しくコツコツと努力を継続しただけです。

もし、あなたが、私と同じように「自分の力」で今の環境を抜け出し、
豊かな人生を歩みたいのであれば、今回の講座は価値の高い内容になっています。

私が、これまで「やってきたこと」と現在進行形で「やり続けいていること」
1棟購入するまでの流れをお伝えしています。

これから1棟を購入したいとお考えの方は特に、楽しみにしていてくださいね。

27歳の頃から不動産投資を実践。

毎年1~2棟のペースで物件を追加購入していき、
30歳の時には総投資額2億円超え、
年間家賃収入2000万円を超えるまでに拡大。

地方不動産を得意とし、地方高利回り、地方土地値、地方高積算RCと
積算力と収益力のバランスを見ながら柔軟に物件選定を行う。

プレイヤーとして自身で物件を購入するだけでなく、
サポートという形でこれまで年収1500万円以上の方から
年収300万円の方まで幅広く資産形成のサポートを行う。

「不動産価格が高騰しているから購入しない」
「不動産価格が下落しているから購入しない」という守りの姿勢ではなく、
その時々の市況に合わせていかにして稼げる物件を探して購入する事を追究する、
攻めの不動産投資を得意としている。

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